Diagnostiqueur immobilier

Compétences attestées :
- Réaliser les croquis et plans nécessaires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT)
- Maitriser un logiciel de réalisation de diagnostics immobiliers
- Mettre à jour les documents contractuels nécessaires (assurances, certifications...)
- Savoir rédiger un ordre de mission
- Définir les sources d'informations réglementaires liées au métier de diagnostiqueur
- Interpréter les évolutions réglementaires et mettre en place les impacts en termes d'exercice de son métier
- S'informer des principaux cas de litiges et des jurisprudences associées aux missions du DDT et à l'aspect contractuel du métier
- Surveiller les évolutions du métier et des modèles économiques des entreprises de la filière
- Apporter toute vigilance sur les risques juridiques en lien avec les responsabilités du diagnostic
Modalités d'évaluation :
Cohérence en tre la réalisation du diagnostic immobilier réalisé sur site et le contenu du rapport.
- Soutenance devant un jury basée sur les 3 rapports délivrés par le candidat : 10 minutes, à l'oral, en individuel

Compétences attestées :
- Fixer des objectifs de performance et analyser les résultats
- Piloter et faire progresser une équipe de diagnostiqueurs immobiliers
- Surveiller les modèles économiques existants de la filière
- S'informer des évolutions technologiques et des nouveaux besoins en matériel lié au métier
- Surveiller et mettre en application les exigences en termes de métrologie et de sécurité
- Gérer les équipements réglementaires EPI/EPC (Équipements de Protection Individuelle/Équipements de Protection Collective)
- Assurer la santé et la sécurité sur les chantiers
- Surveiller les évolutions de ces exigences et règles liées à la santé sécutiré et au code du travail dans le temps (recyclage, formations)
Modalités d'évaluation :
Soutenance devant un jury - 15 minutes, à l'oral, en individuel

Compétences attestées :
- Identifier le besoin du client
- Présenter commercialement les diagnostics à réaliser
- Savoir gérer le démarrage de la mission en présence du client
- Assurer le suivi de ses missions
- Savoir gérer la phase de remise de rapports au client
- Savoir organiser la promotion et la communication de prestations de diagnostics immobiliers, spécifiquement en fonction des prescripteurs et des clients de l'entreprise
- Savoir négocier les prix de diagnostics
- Différencier son offre et ses services
Modalités d'évaluation :
Soutenance devant un jury (jeu de rôle) : 15 minutes, à l'oral, en individuel

Compétences attestées :
- Savoir reconnaitre et évaluer les équipements du bâtiment
- Identifier les différentes pathologies d'un bâtiment
- Savoir évaluer la consommation énergétique d'un bâtiment ou partie d'un bâtiment
- Savoir identifier les pathologies du bois et définir les mesures préventives et curatives
- Savoir établir un repérage dans le cadre de la prévention des risques amiante
- Savoir repérer et analyser l'état des appareils et équipements liés aux installations gaz et apporter des préconisations en cas de défaut constaté
- Savoir repérer et analyser l'état des appareils et équipements liés aux installations électriques et apporter des préconisations en cas de constat de défaut, notamment pour le respect des règles de sécurité et le respect du code du travail
- Savoir calculer une surface en application des règles de mesurage Carrez
- Savoir établir l'état des lieux des risques naturels, miniers et technologiques
- Savoir évaluer les risques sanitaires liés à l'exposition au plomb
Modalités d'évaluation :
S'assurer à partir de l'analyse des rapports que le candidat maitrise les essais et mesures et contrôles nécessaires à la réalisation des diagnostics immobiliers.
- Soutenance devant un jury basée sur les 3 rapports délivrés par le candidat : 20 minutes, à l'oral, en individuel
- Étude des QCM de validation des acquis remis par le candidat : à l'écrit, en individuel