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certification professionnelle

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N° de fiche
RNCP24858
Nomenclature du niveau de qualification : Niveau 6
Code(s) NSF :
  • 300 : Spécialites plurivalentes des services
  • 313w : Conseillers financiers, vendeurs immobiliers
Date d’échéance de l’enregistrement : 03-12-2019
Nom légal Nom commercial Site internet
ESPI - entreprises - -
Activités visées :

Le titre prépare aux activités de gestion de patrimoine immobilier ou d’administration de biens immobiliers, de transaction ou de location résidentielle ou tertiaire, de création ou de développement d’activité d’une structure de gestion ou de commercialisation, résidentielle ou tertiaire. Elles sont centrées sur  3 grandes fonctions ou blocs de compétences :
Fonction 1 : Commerciale
Act.1 : Etablir un plan de Prospection : rechercher un bien à louer, à vendre ou à gérer ;
Act.2 : Piloter l’équipe commerciale ;
Act.3 : Estimation d’affaires à louer, acheter ou vendre.

Fonction 2 : Gestion de patrimoines immobiliers Administrateur de biens
Act.1 : Préservation et conservation du bien ;
Act.2 : Réaliser des visites techniques de chantier et de gestion ;
Act.3 : Négocier la couverture des risques et assurer la mise en place des outils de gestion ;
Act.4 : Administrateur de biens.

Fonction 3 : Constitution de réseaux
Act.1 : Constitution et fidélisation de réseaux : Tisser des relations fortes et multiples ;
Act.2 : Constitution et actualisation permanente d’un portefeuille de contacts : Suivi de la vie du secteur et de ses évolutions.

Compétences attestées :

Les capacités attestées :
Fonction 1 :
- Rechercher des produits adaptés aux besoins de ses clients, à leur capacité d’investissement et à leurs critères d’achat, pour constituer un portefeuille d’affaires potentielles ciblées ;
- Mettre en oeuvre des actions commerciales adaptées aux affaires à négocier ou à gérer, en animant l’équipe commerciale pour obtenir des mandats de gestion pour le compte d’entreprises de promoteurs et de particuliers ;
- Estimer la valeur d’un bien pour rédiger une proposition à l’attention du client.

 Fonction 2 :
- Analyser le coût global d’exploitation (coût à l’achat, durée de vie, développement durable) pour contribuer au développement du patrimoine confié ;
- Réaliser des visites techniques pour veiller à l’exécution des contrats de maintenance selon les dispositions légales et les règles contractuelles ;
- Mettre en place les bons outils de gestion courante du bien, de gestion comptable pour maintenir le bien en bon état de conservation et d’entretien, ou optimiser sa rentabilité selon le mandat;
- Assurer la bonne gestion des contrats à souscrire pour sauvegarder les intérêts de son mandant et son portefeuille client ;
- Animer les Assemblées générales annuelles ou spéciales, les réunions préparatoires aux Assemblées Générales, les diverses réunions de Conseils syndicaux pour exécuter son mandat de gestion conformément aux décisions des mandants.

Fonction 3 :
- Constituer un portefeuille de contacts pour fidéliser un réseau professionnel ouvrant vers de nouveaux prospects ;
- Suivre l’activité de son secteur pour s’adapter aux mutations de son secteur d’activité ;
- Préparer un des outils de formation pour s’assurer de la capacité des équipes à s’intégrer au projet commercial de l’entreprise.

Modalités d'évaluation :
Secteurs d’activités :

- secteur de la gestion : administrateurs de biens, les syndics de copropriétés, les entreprises de multiservices immobiliers.    
- secteur de la transaction et la commercialisation : agents immobiliers.    
- secteur tertiaire public : etat, collectivités locales, établissements publics.    
- secteur tertiaire privé
- secteur de la maîtrise d’ouvrage et de la gestion : Les coopératives d’HLM, les offices de l’habitat (OPHLM, OPAC), les sociétés anonymes d’habitation à loyer modéré (SAHLM), les sociétés d’économie mixte (SEM), les investisseurs professionnels (sociétés foncières, sociétés civiles de placement immobilier).    
- secteur de la Maîtrise d’ouvrage seule : les constructeurs de maisons individuelles, les mandataires et maîtres d’ouvrage délégués, les promoteurs constructeurs.    
- Les autres acteurs de l’immobilier : aménageurs fonciers, les conseils en immobilier d’entreprise, les experts immobiliers, les gestionnaires d'immobilier,  les gestionnaires de patrimoine immobilier, les chargés d'affaires immobilières, les conseillers en immobilier d'entreprise, les consultants   

Type d'emplois accessibles :

administrateurs de biens, syndics de copropriétés, agents immobiliers, mandataires et maîtres d’ouvrage délégués, aménageurs fonciers, conseils en immobilier d’entreprise, gestionnaires d'immobilier, gestionnaires de patrimoine immobilier, chargés d'affaires immobilières, conseillers en immobilier d'entreprise, consultants    

Code(s) ROME :
  • C1503 - Management de projet immobilier
  • C1501 - Gérance immobilière
  • C1502 - Gestion locative immobilière
  • C1504 - Transaction immobilière
Références juridiques des règlementations d’activité :
Le cas échéant, prérequis à la validation des compétences :

Validité des composantes acquises :
Voie d’accès à la certification Oui Non Composition des jurys
Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant X

 5 membres. 4 sont des professionnels extérieurs à ESPI dont deux représentent les employeurs et deux autres les salariés. Le cinquième est un représentant de l’ESPI

Après un parcours de formation continue X

 5 membres. 4 sont des professionnels extérieurs à ESPI dont deux représentent les employeurs et deux autres les salariés. Le cinquième est un représentant de l’ESPI

En contrat de professionnalisation X

 5 membres. 4 sont des professionnels extérieurs à ESPI dont deux représentent les employeurs et deux autres les salariés. Le cinquième est un représentant de l’ESPI

Par candidature individuelle X -
Par expérience X

 5 membres. 4 sont des professionnels extérieurs à ESPI dont deux représentent les employeurs et deux autres les salariés. Le cinquième est un représentant de l’ESPI

En contrat d’apprentissage X

5 membres. 4 sont des professionnels extérieurs à ESPI dont deux représentent les employeurs et deux autres les salariés. Le cinquième est un représentant de l’ESPI 

Oui Non
Inscrite au cadre de la Nouvelle Calédonie X
Inscrite au cadre de la Polynésie française X
Lien avec d’autres certifications professionnelles, certifications ou habilitations : Non
Certifications professionnelles, certifications ou habilitations en équivalence au niveau européen ou international :
Certifications professionnelles enregistrées au RNCP en équivalence :
N° de la fiche Intitulé de la certification professionnelle reconnue en équivalence Nature de l’équivalence (totale, partielle)


Liens avec des certifications et habilitations enregistrées au Répertoire spécifique :

Référence autres (passerelles...) :

Date du JO / BO Référence au JO / BO
-

Arrêté du 26 novembre 2015 publié au Journal Officiel du 3 décembre 2015 portant enregistrement au répertoire national des certifications professionnelles. Enregistrement pour quatre ans, au niveau II, sous l'intitulé "Gestionnaire d'affaires immobilières" avec effet au 3 décembre 2015, jusqu'au 3 décembre 2019.

Arrêté du 22 décembre 2014 publié au Journal Officiel du 31 décembre 2014 portant enregistrement au répertoire national des certifications professionnelles. Enregistrement pour un an, au niveau II, sous l'intitulé "Gestionaire d'affaires immobilières d'entreprises" avec effet au 21 avril 2014, jusqu'au 31 décembre 2015.

Décret n° 2004-171 du 19 février 2004 modifiant le décret n° 2002-616 du 26 avril 2002 relatif au répertoire national des certifications professionnelles (publié au Journal Officiel du 22 février 2004). La validité du titre est prorogée jusqu’au 31 décembre 2005.

Arrêté du 3 octobre 2002 publié au Journal Officiel du 12 octobre 2002 portant homologation de titres et diplômes de l’enseignement technologique.  L'homologation prend effet à compter du 1er janvier 1974 et jusqu'au 31 décembre 2003.

Arrêté du 3 octobre 1997 publié au Journal Officiel du 25 octobre 1997 portant homologation de titres et diplômes de l’enseignement technologique. Homologation à compter du 1er janvier 1974.

Référence des arrêtés et décisions publiés au Journal Officiel ou au Bulletin Officiel (enregistrement au RNCP, création diplôme, accréditation…) :

Date du JO / BO Référence au JO / BO
-

Arrêté du 10 avril 2009 publié au Journal Officiel du 21 avril 2009 portant enregistrement au répertoire national des certifications professionnelles. Enregistrement pour cinq ans, au niveau II, sous l'intitulé Gestionaire d'affaires immobilières d'entreprises avec effet au 21 avril 2009, jusqu'au 21 avril 2014.

Date du premier Journal Officiel ou Bulletin Officiel : 28-04-2002
Statistiques :
Lien internet vers le descriptif de la certification :

Certifications antérieures :
N° de la fiche Intitulé de la certification remplacée
RNCP6954 RNCP6954 - Gestionnaire d'affaires immobilières d'entreprises
Fiche au format antérieur au 01/01/2019